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维港颂4房半亿易手 4年蚀4球

2021-01-06 16:54:07 大公报

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分享 新冠肺炎疫情困扰楼市，北角维港颂今年首宗成交即损手，一伙4房海景单元刚以5000万元易手，原业主不足4年账蚀逾420万元。   新闻指，维港颂7座高层B室4房户，适用1317方尺，享海景，叫价5300万元，短短1个月减至5000万元沽出，实尺37965元。据悉，原业主已移居外洋，单元于2017年4月以5424.4万元一手买入，不足4年贬值424.4万元或7.8%，连杂费估量实蚀逾700万元。不外，据一手成交纪录册，倘若原业主购入单元时接纳指定付款方式，可获楼价5%现金回赠。   特色户身价随大市向下。利嘉阁高级司理黄嘉仁示意，将军澳SAVANNAH 5座连平台特色户，适用690方尺，连89尺平台，,

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,刚减价至1123.65万元沽出，实尺16285元，为近1年该屋苑3房户型楼价次低。   细价楼同录低价成交。中原分区营业司理杨琦睿示意，荃德花园A座低层H室2房户，适用306方尺，原业主设计移民，最近以445万元放售，终获上车客议价至425万元购入，尺价13889元，较同类市价低约7%。   美联高级营业司理罗立恒指，屯门泽丰花园5座高层D室3房户，适用577方尺，可享部门河景，业主原以市价550万于自由市场放售，最终获租客议价至518万承接，尺价8977元。参考同类型3房成交价约550万，上址造价较市价略低6%。中原副区域营业司理马斯力示意，天水围栢慧豪园6座高层A室2房户，适用494方尺，累减30万以590万元沽出，尺价11943元，低市价约3%。   责任编辑：侯祎岚