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allbetgaming:黄金周难逃“空城咒”:乳山楼市有价无市,买下即套牢,中介劝退购房者

2020-10-23 05:51 出处:互联网  人气:   评论( 0
“您要是买了以后异常欠好脱手。这边有许多楼盘都是‘空城’,许多人买了,也不会住的。而且,银滩旅游度假区周边的屋子实在配套和交通都不是很利便,没有大型的商超,购物只能去市区,开车还需要20分钟左右。虽然价钱对照廉价,然则再卖就欠好卖了。”刘淇直接对在乳山举行购房这一想法举行了“劝退”。

国庆节时代夜幕下的乳山小区 业主供图

早些年火热的乳山楼市“镇定”了下来。此前,乘着“海景房受热捧”的东风,乳山有大量项目入市。然而,这座海滨小城的楼市未能迎来大量游客入住,反而面临着“空城”的难题。甚至有中介直接对来乳山购房的购房者举行了“劝退”。

同时,乳山楼市的二手房转卖也较为难题。业主不愿意降价售卖,只有部门急售房源降价,大部门二手房价钱仍维持在4000元/平米左右,房源难以被接手,市场呈现出有价无市的状态。

“空城咒”难明

乳山入市的海景房项目 业主供图

“现在那里还在建屋子,另有许多楼盘正在开工。”乳山某一楼盘的业主秦佳(假名)对《中原时报》记者说。此前,海景房市场热度较高,许多外地游客在乳山购置了海景房。然而近几年,这座海滨小城却被贴上了“空城”的标签。

“小区内里人很少。我们也就是每年假期的时刻会来住几天。晚上看到劈面的楼内里,亮灯的人家没有几户。”秦佳对《中原时报》记者说。《中原时报》记者领会到,秦佳家所在楼盘的地理位置距离银滩旅游度假区很近,离海边则不外十多分钟的步行旅程。

此前,乳山楼市一直以推出“旅居房”“养老房”为主。“之前楼市火的时刻,有许多从北京、天津、内蒙古来的看房团来乳山看房。这些置业者一样平常都是一边旅游,一边看房,有合适的房源就直接交订金。”乳山市的一位中介向《中原时报》记者形貌了彼时乳山楼市的火爆状态。

但随后,乳山楼市却面临着入住率较低的难题。“没有暖气,冬天对照冷,需要开空调。”秦佳对《中原时报》记者说。因此,作为海滨都会的乳山并不适合四序旅居。在此靠山下,乳山楼市才多次被贴上了“空城”的标签。

中介“劝退”乳山购房者

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“这个项目离海很近,也许步行10分钟到15分钟。现在中小户型的单价为5000-5500元/平米。这个楼盘去年年中入市,现在卖了也就40%吧。”威海市的房产中介刘淇(假名)向《中原时报》记者先容了银滩旅游度假区周边的一个新居楼盘项目。按此盘算,一套75平米的两居室仅需要40万元。

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